Omschrijving

Royale vrijstaande woning met vrijstaande garage in een rustige woonomgeving op loopafstand van de Rijndijk.

Kenmerken: bouwjaar: ca. 1968 / inhoud ca: 517 m³ / perceeloppervlakte 348 m² / woonoppervlakte: ca. 140 m².

Indeling:
ruime hal, voorzien van plavuizenvloer / meterkast / toilet met fontein / kelderkast / ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en aangebouwde serre (2000) / open keuken (2020) met o.a. inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser / bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting / combi-ketel (2018) in schuifkast / deur naar tuin.

1e verdieping:
grote overloop met vaste kast / slaapkamer met twee vasten kasten / ouderslaapkamer met kastenwand / 3e slaapkamer met twee vaste kasten en toegang via een klein balkon naar een hobby-/studieruimte boven de bijkeuken / badkamer met douchehoek, wastafel, designradiator en 2e toilet / vaste trap naar

2e verdieping:
voorzolder met aan twee zijden bergruimte onder het schuine dak en ruime, lichte zolderkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
* de woning heeft grotendeels dubbel glas, met uitzondering van werkkamer boven bijkeuken en enkele kleine ramen;
* de woning is voor een groot deel voorzien van rolluiken;
* de woning is voorzien van airco (2020); In totaal drie units: in de woonkamer, slaapkamer achterzijde en slaapkamer op zolder;
* de Rijndijk ligt op loopafstand en biedt toegang tot natuurgebied "de Gelderse Poort" en fiets- en wandelpaden richting Duitsland;
* de woning is gelegen op geringe afstand van het centrum van het dorp met alle voorzieningen;
* Millingen aan de Rijn ligt op 20 autominuten van het centrum van Nijmegen.

Kijk voor alle informatie op de unieke eigen site prinsesmarijkestraat8.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.993,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1968

Daktype
Zadeldak

Ligging

Energie

Energieklasse
F

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
140 m²

Inhoud
517 m³

Perceel
348 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Millingen

Perceelnummer
3116

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
348 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Garage
Vrijstaand steen

Garage oppervlakte
20 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
33 m²

Ligging tuin
Oost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
024 - 663 23 45

Of vul onderstaande formulier in

Prinses Marijkestraat 8, Millingen aan de Rijn

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Plataanstraat 35

Wethouder Sandersstraat 1

Hoeting 99

Hoeting 6

Nielingen 79

Hoeting 32

Sint Antoniusplein 3B

Marialaan 6

Frans Halsstraat 5

Gengske 20

Oude Kleefsebaan 271

Palsstraat 34